Automatizace komerčních budov – firmy a zkušenosti z trhu
Automatizace komerčních budov se zaměřuje na řízení technologií v objektech určených pro obchod, služby a pronájem komerčních prostor. Patří sem obchodní centra, retail parky, samostatné prodejny, showroomy nebo víceúčelové objekty s několika nájemci. Provoz těchto budov se často mění podle otevírací doby, návštěvnosti a požadavků jednotlivých provozovatelů. Eko-Adepto proto mapuje firmy, které se věnují automatizaci komerčních objektů, a při osobních setkáních zjišťuje jejich zaměření a zkušenosti s realizacemi.
RYCHLÁ NAVIGACE:
Firmy pro automatizaci komerčních budov
Následující přehled zahrnuje firmy, se kterými se Eko-Adepto osobně setkalo a které mají podle získaných informací zkušenosti s automatizací komerčních budov nebo jejich technických systémů.
Kraj | Firma |
|---|---|
Hlavní město Praha | |
Středočeský kraj | |
Jihočeský kraj | |
Plzeňský kraj | Zatím žádná navštívená firma |
Karlovarský kraj | Zatím žádná navštívená firma |
Ústecký kraj | |
Liberecký kraj | Zatím žádná navštívená firma |
Královéhradecký kraj | Zatím žádná navštívená firma |
Pardubický kraj | |
Kraj Vysočina | |
Jihomoravský kraj | |
Olomoucký kraj | |
Zlínský kraj | |
Moravskoslezský kraj |
Při zařazování rozlišujeme dodavatele komplexního řízení budov a firmy specializované na jednotlivé technologie. Důležitá je zkušenost s komerčním provozem, nikoliv pouze obecná nabídka automatizace. Zařazení do přehledu není hodnocením kvality firmy.
Co by měla zahrnovat automatizace komerční budovy
U komerčních objektů je zásadní rozdělení technologií podle jednotlivých provozoven, společných prostor a odpovědnosti za jejich správu. Systém musí zohledňovat rozdílnou otevírací dobu nájemců, pohyb zákazníků a požadavky na provoz technického zázemí.
Výsledkem by mělo být řízení, které umožňuje provozovat jednotlivé části budovy samostatně a současně poskytuje správci přehled o celém objektu.
V praxi může automatizace zahrnovat:
Provozní režimy: automatické přepínání osvětlení, větrání a dalších technologií podle otevírací doby prodejen, přípravy na otevření a ukončení provozu.
Samostatné nájemní jednotky: oddělené nastavení technologií jednotlivých provozoven bez nežádoucích zásahů do sousedních prostor.
Společné prostory: řízení osvětlení obchodních pasáží, vstupních hal, chodeb a sociálního zázemí podle provozních potřeb.
Vytápění a chlazení: regulace podle využití obchodních prostor, venkovních podmínek a požadovaných teplot jednotlivých zón.
Větrání podle návštěvnosti: úprava výkonu vzduchotechniky na základě dostupných údajů o obsazenosti nebo kvalitě vzduchu.
Měření spotřeby: sledování elektřiny, tepla a vody podle technických možností měření, včetně podkladů pro rozdělení nákladů mezi nájemce.
Technický dohled: upozornění na poruchy, neobvyklou spotřebu nebo provoz zařízení mimo nastavený časový režim.
V ovládacím systému by měly být přehledně odděleny například Prodejna A, Prodejna B, Obchodní pasáž, Technické zázemí a Společné osvětlení. Správce objektu potřebuje celkový přístup, zatímco jednotliví nájemci mohou ovládat pouze technologie své provozovny.
Při změně nájemce by mělo být možné upravit provozní časy, nastavení a přístupová oprávnění bez zásahu do ostatních částí budovy.
Systémy automatizace komerčních budov
Pro řízení komerčních objektů se využívají systémy měření a regulace (MaR), nadřazené systémy BMS, KNX, Loxone a další programovatelné řídicí systémy. Pro propojení technologií různých výrobců se používají například komunikační protokoly BACnet nebo Modbus.
U menší prodejny může být řízení omezeno na několik technologií, zatímco obchodní centrum vyžaduje rozsáhlejší dohled a oddělení jednotlivých provozních celků.
Při výběru řešení je důležitá možnost budoucích změn dispozic a nájemců, dostupnost servisu a kompatibilita s již instalovanými zařízeními.
Související články:
KNX – automatizace budov
Další možnosti automatizace komerčních budov
Automatizace může být součástí výstavby nového komerčního objektu nebo postupné modernizace stávající budovy. U více nájemních jednotek je vhodné předem určit, které technologie zůstanou pod centrální správou a které bude možné ovládat samostatně.
Související technologie jsou podrobněji popsány v článcích:
Energetický management budovy
Pro samostatné pracovní prostory je určen článek Automatizace kanceláří. Specifické provozní požadavky ubytovacích zařízení, průmyslových objektů a veřejných budov budou zpracovány v samostatných článcích.
Kompletní přehled technologií, systémů a realizačních firem najdete v hlavním rozcestníku Chytrá domácnost a automatizace budov.
Eko-Adepto a zkušenosti s realizačními firmami
Při osobních setkáních Eko-Adepto zjišťuje, zda mají firmy zkušenosti s komerčními objekty, více nájemními jednotkami a řízením technologií během běžného obchodního provozu. Důležitý je také rozsah poskytovaných služeb, možnosti úprav systému při změně nájemců a zajištění následného servisu.
Eko-Adepto není montážní firma ani zprostředkovatel zakázek. Účelem projektu je pomáhat čtenářům lépe se zorientovat při výběru společnosti prostřednictvím podrobných článků, které vznikají na základě osobních setkání nebo následných aktualizací.
Máte dotazy k činnostem Eko-Adepto? Kontaktujte nás
SLEDUJTE NÁS NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH
Líbil se Vám článek ,,Automatizace komerčních budov – firmy a zkušenosti z trhu,,? Sdílejte jej na sociálních sítích s ostatními. Děkujeme Eko-Adepto
Komentáře